裝潢費用如何估算？一坪多少才合理？節省裝潢費用秘訣大公開！

大部分的室內裝潢計價是以「坪數」計算，但價格仍會因為屋齡、房屋類型、裝潢範圍而有所不同，以下提供各種房屋裝潢一坪多少錢供你參考！（僅包含硬體裝潢費用估算，其餘家電、傢俱添購費用需另外保留預算）

新蓋完的房屋因為格局、採光、水電線路都是新建設完成的，牆壁塗裝與地板鋪設也都是全新的，幾乎可以不用更換，加上交屋後可能有附贈全新的廚房及衛浴配備等設備，可以幫助在裝潢預算上節省費用。

基本上新成屋預算規劃到 3 萬／坪就能完成基礎裝潢，如果預算更充裕，可依照以下建議區間提升整體質感：

• 3～5 萬／坪：選擇基本款的天花板、牆面、地板材質與設計，美化的部分建議採購彈性高、較平價的家飾用品取代，盡量先不設想變動格局。
• 5～9 萬／坪：設計、用料稍微提升一個檔次，將重點放在單一空間的質感（例如只有廚房選用系統櫃；主臥依照個人喜好規劃並換成心儀的門板、地板等），其餘區塊維持平均水準。
• 10 萬以上／坪：預算充足，足以著眼整體空間有無符合個人喜好、需求，格局、動線調整自由度更高，客製化的主題策畫、品味展現不是問題！

中古屋的屋齡跨度較大，若是超過 15 年以上，裝潢應一併檢查水電管路、建築防水等問題；此外，內部裝潢也可能因為使用多年較為老舊，部分牆壁塗裝或地板會有重新鋪設的需求，因此裝修費用較高。

老屋因屋齡較高，以往的裝潢風格與動線規劃可能與現代人使用習慣不同，因此老屋的裝潢費用又會較中古屋更高，從基礎工程的檢查換新、舊裝潢的拆除費用等各項支出都會比新成屋與中古屋多。

一般來說，老屋整修會分成 2 大階段：

1. 前期以「基礎工程」為主，先把房子的體質調整到安全、適宜居住。
2. 後期為「風格與設計」階段，例如天花板、地板、木作、油漆、磁磚等細部裝潢。

基於安全考量，建議預算分配上先保留大約一半給基礎工程，後續再依照新成屋的規劃邏輯，針對風格與需求分配剩餘的預算，會是比較理想的作法。

在規畫裝潢預算時，最重要的就是先了解不同工程類型通常會做到哪些內容、可能需要多少費用。以下將常見的 7 大工程逐一拆解，並列出最常見的細項與參考價格，協助你更精準掌握整體裝潢預算。

木作工程主要負責現場製作櫃體、天花板、隔間、造型牆面等，特色是可高度客製化，適合重視外觀細節、需要特殊造型或特別尺寸需求的家庭。由於木作費用差異極大（依造型、板材與工法不同），通常每坪或每件會採個別報價。

【常見細項】

• 木作天花板：3,000～6,000 元／坪
• 木作牆面：4,000～8,000／坪
• 木作門片：6,000～7,500／尺

系統櫃工程以工廠化板材製作櫃體，尺寸標準、品質穩定，是目前最普及的居家收納工程。透過模組化組裝讓施工更快速、耐用，且預算好掌控。常見的類型包含衣櫃、吊櫃、開放櫃、抽屜與拉籃等，價格會依板材品牌、厚度、五金搭配不同而有所差異。

【常見細項】

• 矮櫃：2,000～4,000 元／尺
• 高櫃：3,800～6,500 元／尺
• 抽屜：1,000～2,800 元／個
• 拉籃：1,200～5,500 元／組

泥作工程負責處理牆面與地坪的基礎狀態，包括砌牆、粉光、填補凹洞、貼磁磚與防水施作等。若基底沒做好，後續油漆、系統櫃、衛浴設備的安裝都容易出現問題，是老屋、中古屋翻修時的重點支出項目。費用會依磁磚尺寸、工法複雜度、是否需拆除舊有地磚等因素而改變。

【常見細項】

• 防水工程：1,200～5,000／坪
• 一般粉光：2,000～2,500／坪
• 地面打底：3,800～7,700／坪
• 貼磁磚／地磚：3,800～8,500／坪

水電與照明關係到日後的居住安全與生活品質，裝潢前一定要進行檢查與更新，避免日後跳電、短路或漏水，若需全室換線或重拉管路，費用會因施工範圍與距離再往上調整。至於燈具，則會依品牌、數量與照明配置而有明顯差異，建議先規劃整體照明再依預算挑選合適的燈具。

【常見細項】

• 新增插座（拉線）：2,000～3,000 元／個
• 暗管牆內布線：3,800～4,500 元／迴
• 排水管重拉：1,500～3,000 元／處
• 燈具安裝：500～2,500 元／盞

常見的地板鋪設材料包含超耐磨木地板、SPC 石塑地板、磁磚、實木地板等，每一種會依材質等級、是否需要整平、防潮施工而有不同的價格區間。若是老屋或地面不平整，也可能需額外加做整平工程。

【常見細項】

• SPC 石塑地板：3,500～5,000 元／坪
• 超耐磨木地板：4,000～8,000 元／坪
• 磁磚地板：2,500～5,200／坪
• 水泥地板：2,000～3,000／坪

油漆工程主要包括牆面修補、批土、上底漆與面漆等流程，會依照牆面狀況、油漆品牌、顏色數量與是否需要額外修補而有所不同。一般住家的完整上漆，多為「批土＋底漆＋面漆」的做法，價格會隨工序複雜度和使用材料品質而浮動。

【常見細項】

• 水泥漆：1,000～1,800 元／坪
• 乳膠漆：1500～2,500 元／坪
• 批土工程：2,000～3,000 元／坪

拆除工程主要負責卸除舊裝潢，包括地板、壁面、隔間、系統櫃等，並做好工程期間的出入口與地面保護。工程結束後還需要全室清潔，使空間恢復可使用狀態。費用依拆除量、樓層與垃圾清運而定。

【常見細項】

• 天花板拆除：800～1,500 元／坪
• 磁磚拆除：1,000～2,000 元／坪
• 隔間牆拆除：1,500～3,500 元／坪
• 廢棄物清運：10,000～30,000 元／車

為了讓大家更快速掌握整體花費概況，以下以表格彙整常見的裝潢工程與大致價格區間：

常見室內空間坪數多為 20～30 坪，是做為店鋪空間或居家環境都很適合的大小，以屋齡 5 年以下的新成屋，有廚房、衛浴、客廳、臥室以上 4 種空間為例，價格費用大約如下：

• 30 坪：裝潢費用約 90～180 萬
• 25 坪：裝潢費用約 75～150 萬
• 20 坪：裝潢費用約 60～120 萬

低於 20 坪以下的小坪數可裝潢的空間窄小，若希望作為居家空間，勢必會面臨取捨，無法像 30 坪一樣同時具備廚房、衛浴、客廳、臥室等空間，所以在設計時須考慮的問題會更多，費用不一定會比 20～30 坪來得便宜。

以近年常見的小宅建案坪數來舉例，一樣要有廚房、衛浴、客廳、臥室以上 4 種空間，價格費用大約如下：

• 17 坪：裝潢費用約 50～110 萬
• 15 坪：裝潢費用約 45～90 萬

若是僅有單人居住需求的小套房，空間規畫與使用需求相對簡單，所需的裝潢費用大約如下：

• 10 坪：單間房間裝潢費用約 30 ～60 萬
• 5 坪：單間房間裝潢費用約 15～30 萬

延伸閱讀：一坪怎麼算？一坪是多大？坪數空間大小、計算方式報你知！ 

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3. 系統櫃搭配現成傢俱，減少支出

除了節省硬體裝潢成本之外，在傢俱挑選上，可以選擇現成傢俱搭配系統櫃，不僅能擁有大容量的收納空間，更可以充分利用環境的每個角落。此外，系統櫃可重複組裝的特性，想更換家中裝潢或擺設方式時，隨時都可以調整，自由度與靈活度更高。

4. 不調整水電管線，尋找符合預算的替代方案

調整水電管線因為會動到房屋內部結構，所以當數量一多，就會是筆可觀的費用，建議可以多跟設計師討論用電、用水需求，確認是否有別的替代方案。

5. 保留原始配置，省下額外支出

若今天家電、家具都還堪用，甚至是新成屋附的新品，建議就不要為了達到空間的一致性，而重新購買。如果真的很不喜歡商品的設計，可另尋方法改變商品樣貌，如不喜歡大理石桌面設計，可另尋木紋貼皮，調整商品外觀。

6. 多採用軟裝家具，省錢又省力

如果想提高環境的和諧感，可以購買多款風格或色系一致的軟裝家具來裝潢，比如窗簾、床組、沙發或者燈具，這樣一來不僅裝潢起來省力，也能比油漆、木作工程來得省力。

7. 多用顏色規劃空間，減少木作工程比例

木作工程除了我們所熟知的地板，其實還有各種家具、隔板、門板等，通常是為了配合整體風格量身訂做，一做就是好幾個項目。想要節省有限的預算，毋須透過木作覆蓋天花板和牆面，而是聰明運用獨特的色彩搭配、隱藏，壁紙、油漆工程性價比更高，再以少部分的木作元素點綴，同樣能夠彰顯屋主針對居住品味的追求。

看完上述介紹的裝潢預算計算細項，擔心自己的預算不足？別擔心！交給專業的台南裝潢設計公司「模方空間設計」，幫助您在有限預算下，實現理想空間！

模方空間設計專營空間規劃，小坪數不害怕浪費每個空間角落，也提供系統傢俱製作與各種超耐磨木地板鋪設，替您省下木工訂製費用，節省裝潢支出。

1. 空間規劃與風格設計：量身規劃空間配置，實現兼具使用機能性與美觀的設計。
2. 客製化系統傢俱：根據實際空間打造客製化系統傢俱，充實收納空間。
3. 超耐磨木地板鋪設：種類豐富且價格優惠的超耐磨木地板安裝服務，可依照裝潢風格挑選搭配。
4. 各類窗簾、壁紙裝飾：模方空間設計重視空間機能性與環境美觀，透過各類窗簾、壁紙裝飾的搭配，替裝潢環境營造出舒適的風格與氛圍。

模方空間設計堅持 3 不服務原則：不收諮詢費、不收設計費、不收場勘丈量費。真正站在客戶角度思考，由專業設計師耐心諮詢與溝通，將您的預算及空間需求一併考量，規劃出美觀與實用兼具的空間。

1. 不論是透過電話、官網、Line 官方帳號或直接來店內諮詢，模方空間設計都不收取額外諮詢費用。
2. 確認施作後，由設計師替客戶量身打造的設計圖及環境場勘，都不須額外支付費用。
3. 模方空間設計與建材廠商長期穩定合作，可以提供客戶高品質但平價的建材，降低裝潢成本。
4. 模方空間設計的設計師團隊經驗豐富，能駕馭多種裝潢風格，具有豐富的裝潢設計經驗。

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